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土地家屋調査士と測量士の違い

名刺交換などをしているとこの二つの仕事の違いってなんでしょうか。とよく質問されます。

違いは大きく2つあります。

1つは土地家屋調査士は不動産登記ができ、測量士はできません。

もう1つは土地家屋調査士の測量は登記を目的とした測量はできますがそれ以外の測量はできません。時々、測量士が測量・境界立会いをした同意書を持って分筆登記を依頼されることがありますが、測量士が作成した同意書は登記を目的とした資料とみなされず、登記が通らないことがありますので、分筆登記等をご依頼の際は土地家屋調査士に依頼することをお勧めします。